原标题：海口以城市更新提升城市功能品质增进民生福祉

      城市向新而兴 生活向美而行

5月3日，海口横沟村城市更新项目正在加速推进。记者杨鹤 摄

      “3#地块商品房已有4栋住宅施工至主体阶段，这比原计划提前了1个多月。”海口横沟村城市更新项目总工车力明说，小长假期间现场600多名工人日夜兼程，加快推进项目建设。

      城市更新，一头连着发展、一头连着民生。今年“五一”假期，不仅是横沟村项目，海口其他城市更新项目也在开足马力、全速推进，力争早日取得新突破、新成果，让城市面貌向新而兴，让百姓生活向美而行。

      项目建设按下“快进键”

      “城市更新是重要的民生工程。我们始终以时不我待的紧迫感，加快建设进度，同时加强质量安全监管，努力打造‘工程品质优良、布局美观舒适、生态持续发展、文化和谐相容’的城市更新标杆项目。”横沟村项目建设单位海口中交海投城市更新发展有限公司负责人张学千说，今年10月，项目公共服务配套设施将封顶。届时，一个“幼有所育、学有所教、病有所医、老有所养”的现代化社区将加速形成。在一期项目加速建设的同时，项目二期征拆工作也在顺利推进，不久后将开工。

      “五一”假期，琼山区博雅片区（一期）城市更新项目3号楼商品房开始销售。“我们是今年一季度海口商品房销售套数和销售面积的冠军。”项目建设单位中铁建设集团（海口）置业有限公司有关负责人兴奋地说，项目主体结构将于5月上旬全面封顶。

      桂林片区（二期）城市更新项目预计下月冲出“正负零”；金城·金甸水岸城市更新项目“五一”假期全面进入主体施工阶段；金岭雅居项目正忙于装饰装修，园林工程即将进场施工……海口已开工的11个城市更新项目正加速推进。

      随着建设进度不断刷新，人居环境持续焕新的同时，城市功能将不断完善，城市品质将不断提升。“今年12月，项目安置房将交付原海云鞋厂职工，让群众早享城市更新成果。”金岭雅居项目有关负责人介绍道。

      创新模式早圆“安居梦”

      得益于金城·金甸水岸城市更新项目创新采用的“安居房+安置房”建设模式，让群众告别了危房，124户住户将搬进幸福家园。“前段时间选了房，我们心里也踏实了。”原省水产供销公司宿舍住户吴先生说，大家真切享受到了城市更新带来的福祉。

      城市更新创新模式不止于此。还包括，城市更新项目商品房采用封顶预售制，让建设博雅片区（一期）城市更新项目的企业早日回笼资金；“一幅多宗、一把税筹”的挂地创新做法，让横沟村项目8宗地以一幅多宗方式挂牌出让……

      市住建局有关负责人介绍，我市建立健全了政府引导、市场运作、公众参与的城市更新格局，按照“政府政策支持、社会资本微利、群众合理出资”的实施模式，大幅提升城市风貌与配套设施，让群众、企业和政府在城市更新中实现共赢。

      目前，海口城市更新项目已呈现出“谋划一批、实施一批、储备一批”的良好发展态势。记者从市住建局了解到，自城市更新启动以来，全市共谋划了42个城市更新项目，今年计划实施9个，将尽快集中开工第三批项目。（记者 高潮）